Сады и огороды многие десятилетия были частью жизни россиян.Сейчас это немного отошло на второй план, но и сегодня многие выращивают фрукты и овощи сами. В Альметьевске существует и городская ассоциац...
Сады и огороды многие десятилетия были частью жизни россиян.
Сейчас это немного отошло на второй план, но и сегодня многие выращивают фрукты и овощи сами. В Альметьевске существует и городская ассоциация садоводов, которая старается решать насущные вопросы и строит большие планы на будущее. Наша редакция встретилась с ее председателем Александром Белоноговым и узнала обо всем подробнее.
Проблемы, требующие разрешенияПредседатель ассоциации рассказал, что обстановка пока не особенно благоприятна для развития садоводства. Такие проблемы, как вандализм и воровство, на первом месте. Жгут будки, крадут практически все: от труб до столовых приборов. Некоторые базы по приему металлолома не спрашивают документы, и воры этим пользуются. Зато при их поимке полиция спрашивает бумаги на владение украденным у садоводческих обществ. Но и трубы, и заборы, и прочие постройки еще при СССР были предоставлены шефствующими организациями и профсоюзами из списанного металла и неликвида, поэтому никаких документов у них, естественно, нет.
Также очень медленно продвигается организация водоснабжения, оно есть только в четырех садовых обществах.
Самый главный вопрос – приватизация садово-огородных участков. Она была прекращена в июле 2016 года на основании изменений, внесенных в 66 Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
И, конечно, далеко не все садоводы работают на своих участках, платят взносы, которые можно было бы направить на решение общих проблем.
Из хороших новостейВ 2017 году начала действовать республиканская программа по поддержке садоводов Татарстана. Она направлена на ремонт освещения, водоснабжения, подъездных путей и площадок для сбора и вывоза мусора. В рамках программы были сделаны подъездные дороги на 15,1 миллиона рублей в садоводческих обществах «Алнас», «Березка», «Голбакча», «Бытовик», «Молококомбинат», «Вишневые горы», «Механизаторы».
С 2019 года появилась новая программа софинансирования по системе – 1х2. Она нацелена на ремонт и создание объектов внутренней инфраструктуры (электроснабжение, водоснабжение, дороги).
В текущем году освоено на строительстве подъездных дорог 8 миллионов 300 тысяч рублей в садоводческих обществах «Заводской», «Новосел», «Ручеек». В дальнейшем планируется бурение скважин под воду.
Александр Белоногов обратился к садоводам Альметьевска:
– Ежегодно первую субботу сентября будет проводиться День садовода. Приглашаем принять участие в конкурсах «Лучший садовый участок» и «Лучшее садоводческое некоммерческое сообщество». По всем вопросам можно обратиться по адресу: ул. Ленина, 39, каб. 117.
Закон о садоводстве и огородничествеФедеральный закон № 217-ФЗ был принят полтора года назад – 29.07.2017, однако ранее действовала только его 51-я статья, касающаяся порядка добычи подземных вод. В полную силу правовой акт вступил
1 января 2019 года. Согласно нему, больше нет ни дачных участков, ни дачных домиков. Теперь существуют только садовый земельный участок или огородный земельный участок.
В чем отличие? В наличии строений, которые разрешается возвести на участке. На садовом участке можно возвести как жилой, так и садовый дом. Последнему, кстати, впервые закон о садоводствах с 2019 года дал юридическое определение (3-я статья закона
№ 217-ФЗ). Садовым домом именуется строение, рассчитанное на сезонное проживание, и необходимое для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, временно в нем пребывающих. Садовый участок предназначается для отдыха и выращивания различных сельскохозяйственных культур – для личных нужд хозяев.
Еще более в ограниченном объеме закон о садоводстве позволяет использовать огородный земельный участок. Под ним также понимается надел земли, предназначенный для отдыха и выращивания сельскохозяйственных растений. Однако на огородах разрешено возводить лишь хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся недвижимыми объектами. Например, построить теплицу или сарай на огородном участке можно, а дом – уже нет. Регистрации такие постройки не подлежат.
Закон о ведении садоводства и огородничества не предписывает сносить капитальные строения, возведенные до вступления закона в силу. Но только в том случае, если они должным образом были зарегистрированы. То, что построено позже или не имеет регистрации (ранее возведенные строения), власти вправе снести.
А также немаловажные факторы, на которые нужно обратить внимание:
► оплата взносов – только в безналичной форме;
► взносы сокращены до двух видов: членские и целевые;
► нельзя делегировать право голоса по ключевым вопросам деятельности СНТ или ОНТ: если избираются члены правления, а также другие ответственные лица, принимаются изменения Устава или решается вопрос о ликвидации товарищества.
Арина САФИНА
Фото редакции
