Знамя труда

Почему на «Публичной кадастровой карте» могут отсутствовать сведения об объекте недвижимости

Проверяя недвижимость на «Публичной кадастровой карте», собственник или потенциальный покупатель может столкнуться с проблемой отображения информации на ней.

Эксперты Кадастровой палаты по Республике Татарстан объяснили причины отсутствия сведений на карте, а также рассказали о том, что нужно делать в такой ситуации.

Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Нередко возникают случаи, когда сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, но не отображаются на «Публичной кадастровой карте». Как поясняет эксперт Кадастровой палаты по РТ Анна Кайнова, в основном такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, например, не было проведено межевание земельного участка или не установлены границы зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства на местности. Оно и понятно –  такие объекты не отразятся на карте, так как сведения о соответствующем местоположении отсутствуют в ЕГРН. «Еще одна из возможных причин отсутствия объекта на карте – внесение объекта недвижимости в реестр недвижимости в качестве ранее учтенного, так как тогда отсутствовало требование о подготовке технического плана с наличием координат объектов», – отмечает Анна Кайнова. 

Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на «Публичной кадастровой карте» необходимо пройти процедуру межевания. Для этого собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки технического либо межевого плана. Далее владелец недвижимости подает соответствующее заявление в орган регистрации прав с приложением подготовленного кадастровым инженером документа. Подать заявление можно через любой многофункциональный центр Республики Татарстан либо посредством почтового отправления. Государственная пошлина за осуществление таких действий не пре-дусмотрена.

Следует отметить, что если координаты у объекта недвижимости имеются, то эксперты ведомства рекомендуют обратиться в службу технической поддержки сайта Росреестра либо направить обращение в орган регистрации прав, в том числе посредством обращения на горячую линию ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру 8-800-100-34-34. После проведения специалистами анализа сведений об объекте недвижимости информация на карте актуализируется и приводится в соответствие с ЕГРН.

«Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», являются общедоступными и носят исключительно информационно-справочный характер. Они не могут быть использованы при совершении каких-либо юридически значимых действий с недвижимостью», – заключила Анна Кайнова.

Пресс-служба Кадастровой палаты по РТ

Реклама

Новости Альметьевск. 

Частичное или полное воспроизведение материалов сайта zt116.ru возможно только при наличии гиперссылки.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Нравится
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Осталось символов: